Как получить компенсацию или замену сплит-системы при покупке квартиры

В случае, когда в предварительном договоре указано, что продавец оставляет или передает сплит систему, но фактически она отсутствует, покупатель может принять квартиру без сплит системы и требовать ее компенсацию или установку новой системы. В таком случае, покупатель может рассчитывать на полное возмещение стоимости сплит системы или на установку аналогичной сплит системы за счет продавца.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором указано, что продавец оставляет или передает сплит систему;
- Документы, подтверждающие отсутствие сплит системы в квартире (например, акт осмотра квартиры);
- Документы, подтверждающие стоимость сплит системы либо ее аналогичной модели (например, чек или счет-фактура).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 554 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует договор купли-продажи недвижимости;
- Статья 450 Гражданского кодекса РФ, которая определяет права покупателя при ненадлежащем исполнении обязательств продавцом.