Как получить компенсацию и провести ремонт квартиры на последнем этаже после залива с крыши: советы по взаимодействию с Управляющей компанией

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации управляющая компания не вправе присваивать исход в акте о наличии заявки на ремонт со стороны жильца, если фактически предприятие виновно в заливании квартиры с крыши. Кроме того, закон не обязывает вас проводить ремонт силами УК, если у вас есть достаточные средства для обращения в надежную компанию по ремонту. Однако, прежде чем проводить ремонт на свои деньги, необходимо обговорить с УК условия компенсации, чтобы избежать конфликтов в будущем.

При решении этого вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Акт осмотра помещения с указанием даты и времени протечки и обстоятельств ее возникновения.
2. Сведения из технического паспорта здания о кровле и статусе управляющей компании.
3. Документы, подтверждающие факт виновности управляющей компании в протечке.
4. Заявление на проведение ремонта с получением компенсации.
5. Документы, подтверждающие расходы на проведение ремонта помещения.

В результате, если управляющая компания признает свою вину в протечке и согласна возместить вам расходы на ремонт, то вы можете получить компенсацию от управляющей компании и привлечь независимую компанию для проведения необходимого ремонта. Если же УК не согласна, то вы можете обратиться за помощью к юристу или в суд.

"Об объектах капитального строительства" от 30.12.2004 N 214-ФЗ, ст. 840 ГК РФ.