Как получить ипотеку при не полностью белой зарплате: советы и рекомендации

Законодательство Российской Федерации не запрещает банкам предоставлять ипотечные кредиты в таких случаях, однако, банк имеет право проверять доходы заемщика и оценивать его кредитный риск. Если банк установит, что доход заемщика не соответствует требованиям банка для получения ипотеки, то он может отказать в предоставлении кредита. Также, если заемщик представил недостоверные сведения о своих доходах, то банк может отказать ему в ипотеке и потребовать возмещения своих расходов и убытков.

Для решения данного вопроса вам может потребоваться предоставление следующих документов банку:

1. Справка о доходах за последние 6 месяцев с места работы, подтверждающая размер заработной платы.

2. Выписка из банковского счета за последние 6 месяцев, подтверждающая фактический доход.

3. Налоговая декларация за последний год.

4. Документы, подтверждающие дополнительный доход (например, справки о выплатах алиментов, сдаче недвижимости в аренду, продаже имущества и т.п.).

5. Справка о задолженности по кредитам (если есть).

Однако, стоит понимать, что решение о выдаче ипотеки зависит от многих факторов, кроме размера заработной платы, включая историю кредитования, кредитный рейтинг, возраст заемщика и т.д. Поэтому отказ от выдачи ипотеки возможен как в случае не полностью белой зарплаты, так и при выполнении всех вышеперечисленных требований.

Статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 151 Налогового кодекса Российской Федерации, статья 159 Трудового кодекса Российской Федерации, а также все применимые подзаконные акты, регулирующие отношения в сфере ипотечного кредитования. В частности, банки могут отказать в выдаче ипотеки, если у заемщика имеются задолженности по налогам, кредитам, а также если доход не соответствует требованиям банка для выдачи ипотеки.