Как получить имущественный вычет при разводе и выкупе половины квартиры

Согласно Закону Российской Федерации "Об имущественных вычетах налогоплательщиков" от 24.07.2007 № 209-ФЗ, при приобретении имущества на общую долю супругов, право на получение налогового вычета имеют оба супруга по их долям в этом имуществе.

Следовательно, если при разделе имущества было определено, что Вы имеете 1/2 доли в квартире, то Вы можете получить имущественный вычет со своей доли.

Однако, при выкупе оставшейся доли квартиры Вам не будет предоставлен имущественный вычет по этой сделке. Размер имущественного вычета за приобретение жилого помещения может быть использован только один раз в течение всей жизни налогоплательщика.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Решение суда о разделе имущества в рамках разводного процесса, которое подтверждает наличие доли в квартире; 2. Документы, удостоверяющие собственность на квартиру, включая договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности; 3. Договор о выкупе доли в квартире у бывшего супруга, если такой договор был заключен.

При получении имущественного вычета следует учитывать, что его возможность зависит от суммы, которая была вложена в приобретение жилого помещения, в том числе также и бывшим супругом. Поэтому решение суда о разделе имущества не влияет на право получения имущественного вычета, а является только подтверждением наличия доли в квартире.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Статья 30 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов, приобретенное на праве общей собственности"
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Имущественные вычеты при наличии двух объектов налогообложения"