Как получить имущественный вычет при приобретении и продаже недвижимости: советы и рекомендации

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, лицо может воспользоваться правом на получение имущественного вычета в случае, если оно является налоговым резидентом РФ и если имеет право на получение дохода, облагаемого подоходным налогом. Однако для получения имущественного вычета необходимо также соответствовать ряду других условий, например, иметь право на продажу указанных в заявлении налогоплательщика объектов недвижимости или транспортных средств.

Если в данном случае налогоплательщик соответствует всем условиям, предъявляемым к получению имущественного вычета, то она может подать соответствующее заявление в налоговый орган по месту жительства. При этом стоит помнить, что размер вычета может быть ограничен исходя из установленных законодательством РФ ограничений.

Для оформления имущественного вычета, необходимы следующие документы:

1. Заявление на получение налогового вычета;
2. Документы, подтверждающие право собственности на проданные дома, а именно: Договор купли-продажи, свидетельство на недвижимое имущество и другие документы, удостоверяющие право собственности на проданные дома;
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на проданные дома;
4. Справки о доходах за годы приобретения домов (возможно, потребуются справки за 2015 и 2017 годы);
5. Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ);
6. Действующий трудовой договор с места работы.

Необходимо также учитывать, что размер налогового вычета зависит от многих факторов, таких как стоимость имущества, уровень дохода и т.д. Также стоит отметить, что для получения налогового вычета необходимо заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц для соответствующего налогового периода и представить ее в установленные сроки.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 220.1 НК РФ "Имущественные налоговые вычеты".