Как получить имущественный вычет на квартиру и решить вопросы при продаже: советы экспертов.

Добрый вечер! В соответствии со статьей 220 НК РФ, для получения имущественного вычета по расходам на приобретение жилого помещения необходимо подавать декларацию о доходах за год, в котором была совершена такая покупка. В случае продажи недвижимости, приобретенной с использованием имущественного вычета, также необходимо подавать декларацию о доходах и отчитываться по доходам от продажи. В данном случае, в 2017 году Вы не являетесь собственником квартиры и как следует из Вашего вопроса, Вы не можете указывать в 3-НДФЛ данные в разделе Декларации - "Имущественный вычет". Также, при этом Вы не можете продолжать получать имущественный вычет через налоговую службу, так как не имеете прав на этот вычет. С уважением, Юрист.

Для решения указанного вопроса, Вам понадобятся следующие документы и сведения:

1. Копия договора купли-продажи квартиры и всех документов, подтверждающих расходы на ее приобретение (например, копии квитанций об оплате за квартиру или расходные кассовые ордера).

2. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, подлежащее продаже.

3. Размер дохода, полученного при продаже квартиры, и вычета, который Вы планируете использовать.

4. Сведения о том, когда и в каком размере вы получали ранее имущественный вычет через работодателя.

На основании предоставленных документов и сведений налоговый орган примет решение о возможности получения Вычета при расчете налога на доходы физических лиц в определенном размере. Обычно, заявление о вычете следует заполнять после подачи налоговой декларации по доходам.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации.