Как получить имущественный налоговый вычет при покупке квартиры по ипотеке

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, имущественный налоговый вычет может быть получен только один раз в жизни приобретающего жилье на территории РФ в собственность. Следовательно, если квартира была приобретена в 2004 году, то имущественный налоговый вычет по данному приобретению уже был получен и повторно не предоставляется. Однако, в соответствии со статьей 220.1 Налогового кодекса РФ, до конца 2024 года по ипотечному кредиту можно получить налоговый вычет на сумму процентов, уплаченных по кредиту за календарный год, не превышающую 3 000 000 рублей.

Для получения имущественного налогового вычета на приобретенную в 2014 году квартиру необходимо предоставить в налоговую инспекцию копию договора купли-продажи данной квартиры и подтверждение уплаты налога на данный объект недвижимости.

Что касается возможности получения налогового вычета с процентов по ипотеке, то для этого необходимо предоставить налоговой инспекции копию договора ипотеки, а также подтверждение уплаты процентов по данному договору. Однако важно отметить, что налоговый вычет со стоимости купленной квартиры и налоговый вычет с процентов по ипотеке не могут использоваться одновременно.

Статьи закона РФ, применимые к данному вопросу:

1. Статья 220 Налогового кодекса РФ "Имущественные налоговые вычеты".

2. Статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Имущественные налоговые вычеты по расходам на приобретение (строительство) жилого помещения".

3. Статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Имущественные налоговые вычеты по расходам на проценты по кредитам, привлеченным заемщиком на цели приобретения (строительства) жилого помещения".

Согласно законодательству РФ, если человек получил имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение жилого помещения, то повторно он сможет получить вычет только через три года после получения предыдущего вычета. Однако, если вопрос касается приобретения жилья в ипотеку, то данное ограничение не действует, и налогоплательщик имеет право получить налоговый вычет с процентов по кредиту, привлеченному на цели приобретения жилья, в следующем календарном году после возникновения права на вычет по основному требованию.