Как получить документы о владении долей в квартире при разводе и наследстве

Согласно Закону Российской Федерации "О праве собственности" при разделе общей доли в имуществе бывших супругов одним из них право на долю в имуществе этого брака может быть передано другому супругу, если он (она) проживает с ребенком и несет основные расходы на его (ее) воспитание и содержание. В данном случае, если Ваш отец отказался от своей доли в пользу Вас, то считается, что Ваша доля и была установлена на момент раздела имущества родителей.

Что касается вашего вопроса относительно документа о владении отцовской долей, вам необходимо обратиться в Росреестр для получения сведений о правах на данную недвижимость. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением на выдачу выписки из Единого государственного реестра недвижимости. В выписке будет содержаться информация о правах на данную недвижимость, в том числе, о наличии прав на долю, которая ранее принадлежала Вашему отцу.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу или нотариусу для проведения юридической экспертизы права собственности на недвижимость. Необходимо также знание всех документов, связанных с приобретением и продажей квартир, а именно возможных распорядительных документов на продажу и переход права собственности на жилую площадь, договоры передачи права на наследство и т.д. Также могут понадобится документы, подтверждающие решение суда о разделе имущества бывших супругов, а если такого решения не было, то необходимо обратиться в суд для решения вопроса порядка раздела имущества. В целом, для корректного решения данного вопроса необходимо тщательно проанализировать все имеющиеся документы, провести обследование недвижимости и выяснить юридический статус собственности на нее.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака ваших родителей или решение суда о разводе, которым были установлены доли в квартире.

2. Документ, подтверждающий отказ вашего отца от своей доли в квартире в вашу пользу. Если такого документа у вас нет, то необходимо обратиться к нотариусу или в суд для его получения.

3. Документы, подтверждающие продажу первой квартиры и покупку новой, на которую приходится ваша доля.

4. Свидетельство о смерти вашей матери и документы на наследство ее доли в квартире.

При наличии всех вышеуказанных документов вы сможете запросить у органов государственной регистрации недвижимости выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет указан ваш статус владельца оставшейся доли квартиры. Если выяснится, что данная доля была ранее оформлена на другого лица, то вам может потребоваться обратиться в суд для защиты своих прав на наследство.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 309. Объекты наследования.

Статья 541. Заключение договора купли-продажи.

Статья 562. Момент перехода права собственности на имущество по договору купли-продажи.

Статья 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность на общее имущество супругов"
• Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Встречное требование"
• Статья 268 Гражданского кодекса РФ "Права на наследство"
• Статья 249 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"