Как получить документ об узаконенной перепланировке для одобрения ипотеки: руководство по оформлению

Добрый день! Для узаконения перепланировки помещения, в том числе объединения газовой кухни с жилой комнатой, необходимо обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения недвижимости за выдачей технического паспорта на недвижимое имущество. В техническом паспорте должны быть отражены все изменения, внесенные в помещение в результате перепланировки, и он служит подтверждением их узаконения. Помимо технического паспорта, дополнительно может потребоваться решение органа местного самоуправления о согласовании проектной документации на перепланировку, лицензии на проведение работ и другие документы, связанные с процессом узаконения.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к уполномоченному органу государственной власти по вопросам архитектуры и градостроительства в Вашем регионе и получить разрешение на перепланировку жилого помещения.

После прохождения процедуры узаконения перепланировки, Вам выдадут соответствующий документ - технический паспорт на жилое помещение, в котором будет указано, что объединение кухни и жилой комнаты узаконено. Данный документ может быть запрошен у Вашего управляющего органа или получен в центре государственных и муниципальных услуг.

Также, на основании такого технического паспорта Вы сможете зарегистрировать право собственности на жилое помещение по соответствующей процедуре, если Вы еще этого не сделали.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данному случаю, зависят от конкретной ситуации и требуют более детального изучения документов и обстоятельств дела. Однако, в данной ситуации может быть полезным обратиться к Закону Российской Федерации от 01.07.2017 № 214-ФЗ «Об ипотечном кредите (займе)», а также к Закону Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».