Как получить договор соц найма в СПб для квартиры после смерти матери: решение проблем с оплатой коммунальных услуг и разделом счетов.

В данной ситуации Вы можете обратиться в районный суд по месту нахождения жилья с иском о заключении договора социального найма на квартиру площадью около 50 м2 и разделе счетов на оплату коммунальных услуг. Для этого необходимы следующие документы: - свидетельство о смерти матери; - свидетельство о рождении, подтверждающее Вашу принадлежность к семье, которая проживала в квартире; - паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; - документы, подтверждающие отсутствие договора социального найма на квартиру на момент обращения в суд.

Также следует подготовиться к тому, что суд может потребовать доказательства невозможности получения договора социального найма добровольным соглашением с родственниками. Например, письменные отказы или другие документы, свидетельствующие об отсутствии возможности достигнуть соглашения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества, то есть в суд Московского района г. Санкт-Петербурга.

Документы, которые могут потребоваться для подачи искового заявления в суд, могут включать:

1. Свидетельство о смерти матери;

2. Свидетельство о рождении и/или паспорт (копию) заявителя;

3. Документы, подтверждающие право собственности заявителя на жилье или право пользования жильем (если такое имеется);

4. Платежные документы, подтверждающие отсутствие оплаты за коммунальные услуги с момента смерти матери;

5. Любые другие документы, которые могут подтвердить претензии заявителя по данному вопросу.

В исковом заявлении необходимо указать претензии заявителя к родственникам, имеющим право на жилье, и требование о заключении договора социального найма на жилое помещение. Также можно указать требования о перерасчете коммунальных услуг и разделе платежей.

После подачи искового заявления в суд и получения решения по делу заявитель сможет обратиться к органам жилищно-коммунального хозяйства для заключения договора социального найма и раздела платежей за коммунальные услуги.

Желательно обратиться в суд по месту нахождения квартиры, а именно в Мировой судировой участок в Московском районе г. Санкт-Петербурга. В данном случае рекомендуется ссылаться на следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 256. Договор социального найма жилого помещения. - Статья 581. Установление факта государственной регистрации права. - Статья 1225. Основания возникновения и прекращения обязательств.

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 30. Права и обязанности нанимателя жилых помещений муниципального жилищного фонда. - Статья 46. Прекращение и расторжение договора социального найма жилого помещения.

1. Гражданско-процессуальный кодекс РФ:

- Статья 33. Место рассмотрения дела в первой инстанции.