Как получить деньги за взнос капитального ремонта при наличии предыдущего получателя?

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что при смене собственника жилья права и обязанности по заключенным ранее договорам на текущее жилье переходят на нового собственника, в том числе и по договорам на выполнение капитального ремонта. Следовательно, если вы стали собственником жилья, то по закону вам полагается получить деньги за взнос на капитальный ремонт, которые были уплачены предыдущим собственником. Однако, необходимо уточнить условия заключенного договора на выполение капремонта и возможные ограничения на возврат денежных средств. В случае возникновения спорных вопросов рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для консультации и защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор купли-продажи квартиры, документы о переоформлении права собственности на квартиру, документы подтверждающие произведенные вами платежи по взносу на капитальный ремонт, а также соответствующие документы, подтверждающие обязанность продавца или предыдущего владельца квартиры вернуть вам деньги за взнос на капитальный ремонт. Это могут быть, например, соответствующие судебные решения, договоры и пр. В данном случае необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в подготовке необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат имущества при недействительности сделки";
• Статья 224 Жилищного кодекса Российской Федерации "Сохранность и восстановление жилых помещений, общего имущества многоквартирного дома";
• Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правовой режим жилого помещения, приравненного к жилому помещению, и общего имущества многоквартирного дома";
• Статья 39 Федерального закона "О собственности и других вещных правах" "Время возникновения права собственности на вещь";
• Статья 1302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков при неправомерных действиях (бездействии) государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц".