Выставление счета на оплату капитального ремонта: ответственность предыдущего собственника вопросительна?

Если квитанции на оплату капитального ремонта не были выставлены при покупке квартиры в 2018 году, то покупатель не обязан был их оплачивать в период до получения квитанций. Однако, если продавец был должен оплатить капитальный ремонт в период с марта 2016 по апрель 2018 года, то при выставлении счета на оплату в сентябре 2019 года предыдущий собственник может быть обязан оплатить недоплату за указанный период. В таком случае, покупатель квартиры может обратиться в суд для требования этой оплаты, предъявляя соответствующие доказательства.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры между Вами и предыдущим собственником, заключенного в мае 2018 года.

2. Копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Сканы всех квитанций и счетов на оплату капитального ремонта, полученных Вами до настоящего времени.

4. Копию счета на оплату, выставленного в сентябре 2019 года.

5. Доказательства того, что предыдущий собственник был уведомлен о необходимости оплаты капитального ремонта в соответствии с действующим законодательством.

После получения этих документов, следует обратиться в управляющую организацию или другую организацию, которая занимается проведением капитального ремонта в жилых домах, для получения информации о том, по каким счетам была произведена оплата капитального ремонта предыдущим собственником квартиры.

Также необходимо обратиться к предыдущему собственнику квартиры для получения копии всех счетов на оплату капитального ремонта и доказательств того, что он был уведомлен об обязательности оплаты капитального ремонта.

На основании представленных доказательств, возможно будет решить вопрос об оплате капитального ремонта предыдущим собственником квартиры. Однако, в каждом конкретном случае может быть иная правовая позиция, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам для получения более подробной консультации.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, 452 Жилищного кодекса Российской Федерации.