Как погасить ипотеку и приобрести новую квартиру: советы собственника квартиры

Могу ли я погасить остаток по ипотеке и приобрести еще одну квартиру, если у меня осталось платить около 5 лет по существующей ипотеке? Стоит ли мне попробовать рассмотреть вариант взять большую ипотеку в другом банке?

| Гость, Москва
Категория: Ипотека
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2174 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Да, такой вариант возможен. Называется это "рефинансирование ипотеки". При этом нужно учитывать, что банк, который выдаёт новую ипотеку, проведет оценку квартиры и проверку вашей кредитной истории, а также может потребовать дополнительные документы, свидетельствующие о владении текущей квартирой и состоянии задолженности по ипотеке. Также важно ознакомиться с условиями новой ипотеки, включая ее процентную ставку, комиссии и дополнительные расходы.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2174 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и ее стоимость (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
  2. Документы, подтверждающие ваше финансовое положение (справка о доходах, налоговые декларации, выписки со счетов в банках).
  3. Копия договора ипотеки и справка о текущем состоянии долга по кредиту.
  4. Документы, подтверждающие стоимость и условия ипотечного кредита, который вы планируете взять в другом банке.

Также важно учитывать, что при погашении ипотечного кредита раньше срока может быть взимано штрафное вознаграждение со стороны банка. Перед принятием решения следует ознакомиться с договором ипотеки и узнать возможные условия досрочного погашения.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2174 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона не могут быть применимы в данном случае, так как вопрос не относится к нарушению законодательства Российской Федерации. Однако, возможно, данное действие может быть запрещено правилами договора ипотеки, заключенного с первоначальным банком. Поэтому необходимо ознакомиться с условиями договора, чтобы определить возможность такого действия.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы