Как погасить ипотеку без закладной: советы и рекомендации

Добрый день! Необходимо обратиться в банк, где была взята ипотека, и запросить выдачу оригинала закладной. Если банк отказывается ее выдавать, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение без обременения ипотекой, а также о выдаче оригинала закладной. Также возможно обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о снятии обременения. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие полную оплату ипотечного долга.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы, подтверждающие полное погашение ипотеки (например, квитанция об оплате, расписка банка и т.д.);
2. Договор ипотеки;
3. Заявление на снятие обременения недвижимости (можно составить с помощью юриста);
4. Другие документы, необходимые для регистрации снятия обременения в Федеральной регистрационной службе (ФРС) в соответствии с законодательством РФ.

После сбора всех необходимых документов следует обратиться в местное отделение Росреестра, где произведут регистрацию снятия обременения недвижимости. Если банк не выпускает закладную, для снятия обременения может потребоваться также судебное разбирательство. Таким образом, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в данном вопросе.

Статьи 330, 332, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.