Как подписать акт приема-передачи без риска: советы для арендаторов и арендодателей

Для обезопасения себя арендатор может составить свой акт приёма-передачи помещения на дату его фактического освобождения, содержащий подробное описание состояния помещения и его имущества. Также можно составить уведомление арендодателю о фактическом освобождении помещения и просить подтверждение о его получении.

Арендодатель обязан подписать акт приёма-передачи Помещения из аренды в день окончания срока действия договора, если юридические лица не предусмотрели иной срок в договоре.

Если арендодатель отказывается подписывать акт приёма-передачи 31 мая, то ситуация неправомерна. Следует направить письменное требование на подписание акта приёма-передачи и сообщить об этом в соответствующие органы (например, местный суд).

Если арендодатель не будет подписывать ответный акт, то арендатор может составить свой акт приёма-передачи, содержащий подробное описание состояния помещения и его имущества. Также следует хранить документы, подтверждающие факт сдачи помещения арендодателю и его получения им (например, расписки).

Чтобы обезопасить себя в плане подписания акта приема-передачи и сократить все риски до минимума, вам следует внимательно ознакомиться с договором аренды и его условиями, в частности с пунктами 6.3 и 6.6. Если возможно, обратитесь к юристу для получения консультации и помощи в составлении ответного акта приема-передачи, который будет подписан обеими сторонами.

Арендодатель обязан подписать вам акт приема-передачи в момент передачи помещения, если это прописано в договоре аренды. Если в договоре аренды не указано время подписания акта, то вам следует связаться с арендодателем и уточнить этот вопрос.

Если арендодатель отказывается подписывать вам акт приема-передачи 31 мая, то вам следует попросить его официальный ответ в письменном виде, в котором он должен указать причины отказа. Следует также напомнить арендодателю о его обязательствах по договору аренды и договориться о дате, когда он сможет подписать акт.

Если арендодатель не будет подписывать вам ответный акт приема-передачи, это может быть рискованным для вас, поскольку возможно будут предъявлены какие-либо претензии со стороны арендодателя. В этом случае вам следует связаться с юристом, чтобы получить консультацию и помощь в этом вопросе.