Как подписать акт комиссионно без участия подрядчика для завершенного строительного объекта

Если подрядчик отказывается подписывать акт КС-14, то следует обратиться к положениям договора и действующему законодательству. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор считается заключенным и обязательство исполненным при достижении согласия сторон. Если же договором предусмотрено, что подрядчик обязан подписать акт КС-14, после завершения работ, то в случае отказа его подписать, можно обратиться в суд за защитой своих прав. В данном случае, подписать акт КС-14 комиссионно без подрядчика нельзя, так как это нарушает права и интересы сторон договора.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ договора между заказчиком и подрядчиком, а также законодательства, регулирующего отношения в области строительства в Российской Федерации.

Если договор между заказчиком и подрядчиком содержит условие о подписании акта КС-14 только обеими сторонами, тогда подпись комиссионной группой без участия подрядчика может быть незаконной. Если же в договоре такого условия нет, это возможно.

Но в любом случае, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Договор между заказчиком и подрядчиком; - Акты выполненных работ со всеми приложениями; - Протоколы заседаний комиссии по сдаче-приемке объекта; - Корреспонденция между сторонами о невозможности подписания акта КС-14.

Решение в данной ситуации будет основываться на проверке соблюдения требований законодательства и условий договора между сторонами.

Статья 726 Гражданского кодекса Российской Федерации.