Как поделить квартиру между участниками, если в ней прописаны трое и приватизированы двое: правовые аспекты и процедуры.

При приватизации квартиры в Российской Федерации, каждый из ее приватизаторов имеет право владеть своей долей в этой квартире, и соответственно, имеет право распоряжаться ей независимо от других приватизаторов. Чтобы поделить квартиру, необходимо заключить договор купли-продажи, дарения или обмена имущества. Однако, если в квартире прописаны другие люди, например, ваша мама, они также должны дать свое согласие на сделку.

Разделить квартиру на 3 однокомнатные квартиры возможно только при наличии разрешения на перепланировку и проведении соответствующих работ с учетом всех требований законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной власти, занимающийся регистрацией прав на недвижимость (например, Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии или Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы).

Для подготовки документов на раздел имущества между приватизированными собственниками квартиры необходимы:

1. Договор между собственниками о разделе имущества;
2. Свидетельство о праве на квартиру;
3. Документы о праве собственности на объекты, имеющиеся в квартире;
4. Согласие жильцов квартиры (если они не являются собственниками) на проведение раздела имущества.

По законодательству Российской Федерации раздел имущества недвижимости между собственниками возможен как по соглашению сторон, так и через суд. При этом, возможность размена квартиры на три однушки зависит от конкретных условий. Если вам нужна более подробная консультация по данному вопросу, рекомендуется обратиться к юристу с соответствующей специализацией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, включая месторасположение квартиры и форму права собственности на квартиру. Однако, в целом, для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, глава 27 "Общая часть права собственности"; - Жилищный кодекс РФ, глава 4 "Собственность на жилое помещение"; - Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ"; - Семейный кодекс РФ, глава 10 "Общие правила имущественных отношений супругов"; - Закон РФ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - и другие нормативные акты, связанные с правом собственности на недвижимость и имущественных отношениях.