Как разделить квартиру после развода, если бывший муж не заявлял прав на нажитое имущество и двое детей прописаны в ней

Здравствуйте, Юлия! Если при разводе Ваш бывший муж не заявлял о споре о совместно нажитом имуществе, то, как правило, он не может изменить свое решение и потребовать раздела имущества в будущем. Однако, если вы продали предыдущую квартиру и купили новую, используя деньги от продажи старой квартиры и добавив недостающую сумму с помощью кредита, это может быть основанием для того, чтобы Ваш бывший муж для законного раздела имущества начал претендовать на долю в новой квартире. Для того, чтобы установить, какая доля в квартире принадлежит каждому из Вас на законодательном уровне, необходимо обратиться в суд. Если же в суде будет установлено, что квартира была куплена на Ваши личные средства, и на Вашей доле не было вклада, то бывший муж не сможет требовать ее раздела. Надеюсь, что ответ помог Вам. С уважением, юрист.

Для решения вопроса необходимо в первую очередь проверить, было ли проведено официальное оформление развода и было ли составлено заявление о разделе имущества. Если заявление о разделе имущества не было составлено, то имеется риск, что бывший муж сможет обратиться в суд с иском о разделе имущества.

В связи с этим, для защиты своих интересов в данной ситуации, вам следует собрать следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака.
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры и кредита на ее приобретение.
3. Документы на квартиру, подтверждающие ее приватизацию и регистрацию на Ваше имя.
4. Документы, продававшие стоимость квартиры.
5. Документы, свидетельствующие о том, что в квартире проживают несовершеннолетний ребенок и совершеннолетний ребенок от предыдущего брака.

Если бывший муж решит обратиться в суд с требованием раздела имущества, то решение суда будет основано на законодательстве Российской Федерации, в соответствии с которым будет рассматриваться спор о разделе имущества. Следует учесть, что судебный процесс может занять достаточно длительный период времени и потребует значительных затрат на юридические услуги и сбор документов.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (о разделе имущества бывших супругов); - Статья 34 Федерального закона "О браке и семье" (о праве на долю в имуществе, приобретенном в браке); - Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (о долевой собственности); - Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о разделе имущества совместно проживающих граждан).

Применительно к данной ситуации следует отметить, что квартира была приватизирована до заключения брака, что может говорить в пользу ее непричастности к совместно нажитому имуществу. Но если бывший супруг решит повторно заявить права на долю в квартире, то данная ситуация будет рассматриваться в соответствии с вышеуказанными статьями закона.