Как подать жалобу на управляющую компанию: смотрите нашу инструкцию

Согласно статье 30 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами", собственники помещений в многоквартирном доме имеют право самостоятельно выбирать управляющую организацию. ООО ТСН «Европейский» не имеет права запрещать собственникам жилья выйти из их состава.

Согласно статье 82 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, жалоба по исковому заявлению подается в апелляционный суд по месту нахождения суда первой инстанции или в вышестоящий суд. В данной ситуации следует обратиться к суду с жалобой на реквизиты платежных документов, получаемых от ООО «УК Сервис 24», и на действия ООО ТСН «Европейский», которые могут быть признаны нарушением прав собственников жилья.

Также, собственники могут обратиться в прокуратуру с жалобой на деятельность ООО ТСН «Европейский». Прокуратура может провести проверку на предмет соблюдения законодательства о ЖКХ и выявить факты нарушений со стороны управляющей компании.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление в прокуратуру о нарушении прав потребителей ООО ТСН «Европейский» и запросить проверку его деятельности.

2. Копии договоров с ООО «УК Сервис 24» и ООО ТСН «Европейский», а также доказательства оплаты услуг обеих компаний.

3. Копия платежки, которую прислала ООО ТСН «Европейский», с указанием нарушений в ее составлении и возможными нарушениями законодательства о защите прав потребителей.

4. Копии переписки с руководством ООО ТСН «Европейский», включая письмо о выходе из состава собственников жилья.

5. Другие доказательства, подтверждающие нарушения со стороны ООО ТСН «Европейский», такие как отсутствие уборки в подъездах и вывоза мусора.

Ответ на вопрос о возможности выхода из состава собственников жилья и изменения управляющей компании должен решаться в соответствии с законодательством о ЖКХ и регулируется договорами с управляющими компаниями. В данном случае, необходимо учитывать особенности действующего договора с компанией ООО «УК Сервис 24» и связанных с ним обязательств.

Статья 309, Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения обязательств.

Статья 380, Гражданского кодекса Российской Федерации - Передача обязательств на другое лицо.

Статья 39, Закона Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" - Деятельность управляющей компании.

Статья 47, Закона Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" - Признание недействительности решений.

Статья 151, Жилищного кодекса Российской Федерации - Права и обязанности собственников помещений.

Статья 153, Жилищного кодекса Российской Федерации - Управление многоквартирным домом.

Статья 154, Жилищного кодекса Российской Федерации - Управляющая организация.

Статья 57, Федерального закона от 26 июня 1998 г. № 89-ФЗ "Об исполнительном производстве" - Действия судебных приставов.

Вопрос о возможности выхода из состава собственников жилья и правомерности деятельности управляющей компании должен быть рассмотрен в судебном порядке. В данном случае, необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения управляющей компании и обязании ее предоставить подписанное заявление о выходе из ее состава. Также рекомендуется обратиться в прокуратуру для выяснения оснований возникновения обязательств и проведения проверки деятельности управляющей компании.