Как подать претензию за несоблюдение срока передачи квартиры по ДДУ и требовать выплаты за задержку

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае неисполнения застройщиком своих обязательств по передаче квартиры, покупатель имеет право на требование выплаты неустойки за каждый день просрочки с момента истечения срока передачи квартиры. Однако, для получения компенсации, необходимо соблюдать определенные процедуры, которые должны быть описаны в Договоре долевого участия. В частности, покупатель должен подать претензию к застройщику с требованием о выполнении обязательств и установлении нового срока передачи квартиры. После чего, если застройщик не исполнит свои обязанности, покупатель будет иметь право на возмещение убытков в виде неустойки. Однако, исходя из конкретной ситуации, необходимо обратиться к эксперту в области законодательства Российской Федерации для профессионального совета и консультации.

Для подачи претензии к застройщику необходимо составить соответствующий документ, в котором следует указать основания требования о выплате за каждый последующий день задержки передачи квартиры, а также указать сумму требования. В качестве обоснования такого требования может быть указано нарушение условий договора долевого участия в строительстве и несоблюдение застройщиком установленного срока передачи квартиры.

Для составления претензии могут потребоваться документы, подтверждающие факт заключения договора долевого участия в строительстве, условия договора, сведения о сроке передачи квартиры и об оценке ущерба, возникшего у потребителя в связи с задержкой сдачи квартиры.

Также, при не урегулировании вопроса между истцом и застройщиком, может быть необходимо обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов. В таком случае потребуется составить исковое заявление и приложить необходимые доказательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 669 Гражданского кодекса РФ - Ответственность за нарушение обязательства по передаче имущества в срок.
2. Статья 14 Федерального закона "О защите прав и законных интересов потребителей" - Право потребителя на требование о выплате неустойки за нарушение сроков передачи имущества.
3. Статья 15 Федерального закона "О защите прав и законных интересов потребителей" - Размер неустойки за нарушение срока передачи имущества.