Как подать на председателя правления ТСЖ в суд за долг по коммунальным услугам и не обременять остальных жильцов

Добрый день! Если председатель правления ТСЖ не расплатился за коммунальные услуги, то судебное разбирательство возможно. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, члены ТСЖ вправе осуществлять взаиморасчеты между собой и с ТСЖ, в том числе через председателя правления, что может свидетельствовать о наличии обязательств перед ТСЖ. Ответчиком в данном случае могут выступать именно лица, которые имеют соответствующие обязательства перед ТСЖ. Необходимость расчетов с председателем правления ТСЖ возможно установить на основании решения общего собрания членов ТСЖ. Также следует учитывать, что в данном случае возможно отстранение председателя правления от должности по инициативе общего собрания членов.

Для подачи искового заявления в суд необходимы следующие документы:

1. Договор о предоставлении коммунальных услуг между ТСЖ и поставщиком услуг, в котором указано, что выставление счетов за эти услуги производится на каждого члена ТСЖ отдельно.

2. Решение общего собрания членов ТСЖ о выборе председателя правления ТСЖ и его полномочиях.

3. Документальные подтверждения задолженности председателя правления ТСЖ перед поставщиком коммунальных услуг в размере 400 000 рублей.

4. Документальное подтверждение того, что задолженность председателя правления ТСЖ не была оплачена и что она не является долгом ТСЖ в целом, а является личной задолженностью председателя.

5. Копия протокола того заседания правления ТСЖ или общего собрания, на котором было принято решение о задолженности председателя правления.

6. Копия письма, которое было отправлено председателю правления ТСЖ с требованием погасить задолженность перед поставщиком коммунальных услуг и документы, подтверждающие доставку и получение этого письма.

7. Другие документы, которые могут подтверждать вашу правоту и доказывать необходимость рассмотрения данного дела в суде.

Важно также отметить, что перед тем, как подавать исковое заявление в суд, необходимо обратиться к юристу, который сможет оценить правомерность и перспективы данного дела, а также помочь с составлением всех необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

1. Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возмещении вреда, причиненного управленцем организации;

2. Статья 14 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами" - об ответственности членов правления ТСЖ за убытки, причиненные ТСЖ;

3. Статья 10 Федерального закона "Об основах обязательного страхования гражданской ответственности управляющих организаций" - об обязательном страховании гражданской ответственности управляющих организаций;

4. Статья 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации - об ответственности должностных лиц за уклонение от уплаты налогов и сборов.