Как подарить землю без строения: правовые аспекты и категория земли

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, участникам долевой собственности на земельный участок имеют право на долю в земельном участке в процентном соотношении к размеру их доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный на этом земельном участке. Исходя из этого, возможно подарение 3,5 соток земли из общих 9 соток, если законодательно не установлено иное. Однако, необходимо учитывать территориальное законодательство, а также наличие любых ограничений и/или разрешений надачу земельных участков в данном населенном пункте.

Для решения вопроса о подарке 3,5 соток земли без строения под ИЖС от общих 9 соток Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о подарке, подписанный дарителем и одаряемым;
2. Разрешение на раздел земельного участка в соответствующем органе местного самоуправления;
3. Технический план земельного участка, утвержденный в установленном порядке;
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, такие как свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.;
5. Если на участке имеются объекты недвижимости, например, домовладение, то есть документы, подтверждающие право собственности на такие объекты.

В данном случае, так как на участке имеется одно домовладение, следует учесть, что остаток земли после раздела продолжит использоваться для нужд домовладения в соответствии с его целевым назначением, установленным в категории земель населенных пунктов - личное подсобное хозяйство.

В данном случае, для решения вопроса о подарке 3,5 соток земли без строения под ИЖС от общих 9 соток, необходимо ознакомиться с Земельным кодексом РФ и иными нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в области земельных отношений.

Конкретные статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от целей и условий, согласованных между сторонами сделки. Однако, возможно, что решению данного вопроса могут быть применимы следующие статьи Земельного кодекса РФ: - статья 18 (Основания возникновения прав на земельные участки); - статья 22 (Право собственности на земельный участок); - статья 30 (Использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности); - статья 33 (Операции с земельными участками); - статья 34 (Строительство на земельных участках); - статья 37 (Право на получение земельного участка в частную собственность).

Однако, для детального и точного ответа на данный вопрос, желательно предварительно консультироваться с юридическими специалистами в области земельных отношений.