Как разделить землю и строения в браке при разводе: правовые аспекты и процедуры

Для раздела имущества, которое было приобретено в браке, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества бывших супругов. Земля и постройки будут оценены и поделены между супругами в равных долях. При этом, наличие нотариального заверения согласия одного из супругов на перевод имущества в собственность другого не является достаточным основанием для признания имущества супруга личной собственностью. Важно отметить, что срок аренды земли на 49 лет не влияет на ее раздел между бывшими супругами.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка на 49 лет.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и постройки (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и договоры строительного подряда или купли-продажи на постройки).
3. Документы, подтверждающие согласие супруги на оформление права собственности на землю и постройки на мужа.
4. Документы, свидетельствующие о том, что земельный участок и постройки фактически использовались обоими супругами в период брака.
5. Документы, подтверждающие факт развода (например, свидетельство о расторжении брака).

На основании вышеуказанных документов юристы будут определять порядок и способы дальнейшего раздела имущества. В частности, земельный участок и постройки могут быть разделены между супругами пополам, если это не противоречит законодательству. Если же раздел на равные части невозможен, то имущество может быть распределено между супругами иными способами, установленными законом. В таких случаях имеет смысл обратиться к юристу для консультации и помощи в решении вопросов наиболее юридически обоснованным способом.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля вещей, составляющих единое имущество"
• Статья 32 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздельная собственность супругов"
• Статья 41 Закона Российской Федерации "Об аренде земельных участков" "Права арендатора на постройки, находящиеся на арендованном земельном участке"