Подарить землю родителям или сохранить в случае развода: правовые аспекты для владельцев дома.

Согласно законодательству Российской Федерации, земельные участки, приобретенные до брака, являются личной собственностью каждого из супругов. Следовательно, если вы подарите землю маме после брака, то эта сделка не будет иметь последствий для дележки имущества при разводе.

Однако, если вы построите дом на даренной земле, то он может быть признан совместной собственностью обоих супругов, если будет доказано, что строительство было произведено за счет общих средств или труда. В этом случае, при разводе, дом будет подлежать дележке между супругами.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор о купле-продаже земельного участка до брака, который подтверждает ваши права на земельный участок. 2. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на землю). 3. Договор о дарении земельного участка маме после брака, который будет подтверждать факт передачи земельного участка маме. 4. Документы, связанные с постройкой дома, такие как: наличие разрешения на строительство, технической документации и договоров с подрядчиками. 5. Свидетельство о регистрации права собственности на дом и земельный участок.

Ответ на второй вопрос зависит от того, было ли имущество приобретено до или во время брака. Если земельный участок был приобретен до брака и не был заложен в брачный контракт или не является общей собственностью супругов, то он не будет делиться при разводе. Если же дом был построен на земельном участке, который был подарен вам после брака и вы разводитесь, то он будет рассматриваться как имущество совместно нажитое супругами и подлежит разделу.

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на земельный участок, приобретенный до заключения брака.
2. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - право на дарение имущества, возможность передачи в дар земельного участка, приобретенного до заключения брака.
3. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на раздел имущества, приобретенного в браке.