Передача квартиры по материнскому капиталу: возможность подарить или завещать родителям

Да, квартиру купленную на материнский капитал можно подарить или завещать родителям. Для подарка необходимо составить договор дарения и заключить его в нотариальной форме, после чего зарегистрировать его в органе Росреестра. Если же квартира будет завещана, необходимо составить завещание и оформить его у нотариуса или свидетельством о завещании, подписанным в наличии двух свидетелей. Квартира в этом случае перейдет в собственность родителей после наступления наследственного случая.

Для решения этого вопроса надо рассмотреть специфику использования материнского капитала при покупке недвижимости. Если квартира была приобретена на материнский капитал, то получатель материнского капитала, как правило, является собственником данной недвижимости. При этом, подарок или завещание квартиры родителям может быть сделано, но в таком случае надо учитывать, что такие действия будут сопровождаться оформлением соответствующих документов и возможно взиманием налога на подарок. Кроме того, оформление подарка или завещания может привести к изменению собственника недвижимости, что также может потребовать дополнительных действий, например, переоформление договора займа на покупку этой квартиры, если кредит был взят на имя собственника, который получил материнский капитал. Однако, для того чтобы дать более конкретный ответ и учитывая, что ситуация может зависеть от конкретных обстоятельств, следует обратиться к юристу для получения индивидуальной консультации и правовой оценки данного вопроса.

Статья 36 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - касающаяся порядка использования материнского капитала; Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - касающаяся права собственности на недвижимое имущество, в том числе квартиру; Статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации - касающаяся возможности подарка недвижимости.