Как подарить квартиру сыну: налоговые вычеты, акты приема и чеки

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, находящееся в частной собственности, необходимо произвести уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от рыночной стоимости такого имущества на момент передачи права собственности, если иное не предусмотрено законодательством.

В данном конкретном случае, если работающий пенсионер подарит квартиру сыну, он должен будет произвести уплату НДФЛ в размере 13% от рыночной стоимости квартиры на момент подарка. После передачи права собственности на жилое помещение налоговый вычет не предусмотрен, так как это неотъемлемая часть процесса передачи имущества.

Для оформления подарка квартиры сыну вам потребуются следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, составленный в письменной форме, подписанный обеими сторонами и заверенный у нотариуса.
2. Паспорта дарителя (вашего) и получателя (сына).
3. Свидетельство о рождении сына (для подтверждения родства).
4. Документы на квартиру (в данном случае акт приема-передачи и чек об уплате денег).

Относительно возможности оформления налогового вычета, необходимо уточнить, какой именно вычет имеется в виду. В любом случае, для получения налогового вычета вам потребуются какие-то документы, подтверждающие определенные затраты или расходы. Например, для получения вычета на оплату наемного жилья, надо предоставить договор аренды и квитанции об оплате за жилье. Для получения вычета на приобретенную квартиру, надо будет документально подтвердить факт ее покупки и оплаты.

Налоговый кодекс РФ: - Статья 220. Налоговый вычет при приобретении жилого помещения (если является первым жильем или произошло улучшение жилищных условий); - Статья 219. Налогообложение при наследовании или дарении имущества.