Как подарить квартиру дочери и правильно оформить договор. Роль родителей в совместной собственности

Добрый вечер! Для того чтобы правильно составить договор дарения квартиры малолетней дочери, родители должны заключить такой договор от имени ребенка и с их общей подписью в качестве дарителей. В данном случае, если один из родителей является единственным владельцем квартиры, то он может выступать в качестве дарителя и заключить договор дарения от имени себя и от имени ребенка. Однако, если квартира уже принадлежит родителям как общая совместная собственность, то договор дарения должен быть заключен от их общего имени с общей подписью. Стоит обратить внимание, что данный вопрос является сложным, и рекомендуется обратиться к юристу для более подробной консультации и составления договора дарения.

Для решения данного вопроса, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор дарения квартиры, который должен составляться в письменной форме и содержать все необходимые условия, включая сумму дара, имена всех лиц, участвующих в сделке, а также их паспортные данные.

2. Нотариально заверенную доверенность от родителей, которые являются собственниками квартиры, на представление интересов дочери в данной сделке.

3. Свидетельство о рождении дочери, которое подтверждает ее возраст.

Отвечая на вторую часть вопроса, можно сказать, что один из родителей может выступать в роли дарителя и заключать договор от имени своей несовершеннолетней дочери, если он имеет соответствующую доверенность на это и/или ребенок получил право на самостоятельное распоряжение имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, в случае, если даритель является родителем, ему необходимо получить согласие другого родителя на проведение данной сделки, если таковое требуется в соответствии с законодательством.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"

Статья 25 Семейного кодекса РФ "Правоспособность несовершеннолетних"

Статья 26 Семейного кодекса РФ "Представление интересов несовершеннолетних"