Как составить договор дарения на квартиру в совместной собственности родителей: советы для оформления дарственной на сына, включение нескольких дарителей, и возможность обойти нотариуса. Образец договора в подобной ситуации.

Для составления договора дарения квартиры в ситуации, когда родители являются совладельцами без выделения долей, надлежит обратиться к нотариусу. В тексте дарственной записи, составленной нотариусом, следует указать всех Дарителей, т.е. родителей, оставив в тексте договора пустое место для указания ФИО Одаряемого. В случае сдачи налоговой декларации налоговый орган исходит из того, что дарители дарят имущество поровну в равных долях и укажут в ней, что дарят одному Одаряемому пропорционально их доле в исходной совместной собственности.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру в общей совместной собственности.
2. Полное ФИО и паспортные данные родителей.
3. Полное ФИО и паспортные данные сына (ваше ФИО и паспортные данные).

При оформлении дарственной на всю квартиру вам необходимо указать Дарителем обоих своих родителей – отца и мать, и указать в договоре их ФИО и паспортные данные. Также стоит прописать, что дарение осуществляется на условиях безвозмездности.

Без участия нотариуса вы не сможете оформить данный договор дарения, так как в соответствии с Законом "Об объектах недвижимости", договор дарения на недвижимость должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариусом. Однако, для составления договора, вы можете обратиться к специалисту в организации-нотариусу, который поможет вам составить и оформить договор дарения.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации.