Как перераспределить доход от продажи квартиры, чтобы избежать налогов? Планируем покупку взамен, что делать с дочерью?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже имущества в совместной собственности, выручка делится между собственниками пропорционально их долям. Однако, если все совладельцы договорились о другом способе дележа доходов, то это допустимо.

В данном случае, если вы хотите перераспределить доход от продажи квартиры в пользу вас и вашего бывшего мужа, чтобы дочь не облагалась налогом, то необходимо заключить договор между всеми совладельцами по распределению доходов от продажи квартиры. Данный договор можно заключить как до продажи квартиры, так и после. При этом, необходимо учесть, что начиная с января 2021 года, налог на доходы физических лиц для родственников, не являющихся первыми, составляет 13%.

Для заключения такого договора, необходимо обратиться к юристу или нотариусу для составления соответствующего документа.

Для перераспределения дохода от продажи квартиры необходимо заключить дополнительное соглашение между продавцами. В данном случае соглашение будет направлено на то, чтобы перераспределить доли дохода от продажи квартиры на бывших супругов, чтобы минимизировать налоговый бремя на дочь. Соглашение должно быть составлено в письменной форме и подписано всеми продавцами.

Отмечу, что для определения суммы налога, который должен будет уплатить покупатель квартиры, необходимо будет узнать сумму налоговой базы, которая будет зависеть от цены, за которую квартира продается и доли каждого продавца в собственности.

При составлении дополнительного соглашения рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет составить документы правильно и максимально защитит ваши интересы.

Статьи 244, 250 Налогового кодекса Российской Федерации.