Как переоформить собственность на 2-х комнаты с разными номерами в отдельные владения?

Для переоформления общей собственности на две разные комнаты необходимо провести правовую процедуру раздела имущества. Для этого необходимо составить договор о разделе имущества, который должен быть нотариально удостоверен. В договоре следует указать, что ваш отец передает вам право собственности на одну из комнат общежития. Также необходимо определить доли, которые принадлежат каждому собственнику в общей площади.

После того, как договор будет составлен, необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации права собственности на каждую комнату. Кроме того, также необходимо обратиться в управляющую компанию, в которой находится общежитие, чтобы они внесли изменения в соответствующий технический паспорт на недвижимость.

Стоит обратить внимание, что в силу закона некоторые категории жилых помещений, включая комнаты общежитий, не могут быть оформлены как самостоятельный объект недвижимости. Однако, после регистрации права собственности на две разные комнаты, можно обращаться за получением свидетельства о праве собственности на каждую из них для удобства использования.

Для переоформления собственности на две разные комнаты отец должен будет подать заявление на расторжение договора совместной собственности на эти две комнаты, а затем подписать документы на переоформление каждой комнаты в отдельности.

Для этого ему понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на каждую комнату; - Документы об оплате коммунальных услуг и налогов по каждой комнате; - Паспорт отца; - Паспорт получателя собственности (в данном случае, ваш паспорт); - Заявление на переоформление собственности на каждую комнату.

После того, как все необходимые документы будут подготовлены, и заявления будут поданы, вам потребуется подождать около месяца, пока они будут рассмотрены и утверждены. Если все будет сделано правильно, то отец сможет переоформить собственность на каждую комнату в отдельности.

Статьи закона, применимые в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210, 220-221, 244-246.
2. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 12-16, 19-30, 45-47.
3. Постановление Правительства РФ от 6 октября 2003 г. № 530 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".