Деление квартиры в общежитии: как получить отдельные комнаты в собственность для продажи?

Для раздела имущества, находящегося в совместной собственности, необходимо составить соглашение о разделе имущества. В таком соглашении необходимо указать, что квартира будет разделена поровну между сестрами: одной комнатой номер 83 и другой - номер 84, а также указать права и обязанности каждой стороны по отношению к своей комнате. Соглашение необходимо нотариально удостоверить и зарегистрировать в уполномоченном на то государственном органе. После этого каждая сторона получит свидетельство о праве собственности на свою комнату.

Прежде всего, необходимо обратить внимание на наличие различных возможных юридических последствий, связанных с перепланировкой квартиры. Если перепланировка не была соответствующим образом оформлена и не прошла все необходимые процедуры по государственной регистрации и получению разрешительной документации, то это может негативно повлиять на возможности деления квартиры на две комнаты и право на ее продажу каждым из собственников.

Для разрешения данного вопроса, собственникам необходимо составить договор о разделе общей собственности, который должен быть нотариально удостоверен. Договор должен содержать описание доли каждого собственника в квартире, являющейся его собственностью, а также обязательства каждого из них по содержанию и эксплуатации общих частей, если таковы имеются.

Также, для оформления деления квартиры на две комнаты, может потребоваться изменение документов квартиры (свидетельство о праве собственности, технический паспорт квартиры), на что необходимо оформить необходимый пакет документов и представить в соответствующие инстанции.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь вам составить правильный договор и оформить все необходимые документы для разрешения данного вопроса.

Статья 244 ГК РФ "Содержание и порядок возникновения права общей собственности" Статья 250 ГК РФ "Добровольное и вынужденное прекращение общей долевой собственности" Статья 290 ГК РФ "Способы прекращения совместной собственности" Статья 554 ГК РФ "Комнаты"