Как переоформить ипотеку и собственность на родственника: покупка квартиры по ипотеке

Добрый вечер! Ответ на Ваш вопрос зависит от условий договора ипотеки, заключенного между Вашим супругом и кредитором. В целом, переоформление ипотеки возможно только при условии, если кредитор допустит такое изменение. Кроме того, необходимо учесть существующие условия и требования кредитора, а также законодательство Российской Федерации в части переоформления права собственности. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет Вам разобраться в сложившейся ситуации и дать более точный ответ на Ваш вопрос.

Для переоформления ипотеки и собственности на мать Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, в котором указываются продавец, покупатель и детали продажи;
2. Договор ипотеки, подписанный между покупателем и банком, выдавшим ипотечный кредит;
3. Свидетельства о регистрации собственности на квартиру, которую Вы купили с использованием ипотечного кредита;
4. Разрешение банка на переоформление ипотеки на другое лицо;
5. Документы, подтверждающие, что мать оплачивала ипотечный кредит;
6. Документы, подтверждающие, что мать имела непосредственное отношение к приобретению квартиры.

В данном случае, потребуется обращение в банк, который выдал ипотечный кредит, а также к нотариусу для оформления новых документов на имя матери. Решение данного вопроса усложняется тем, что ипотека была оформлена на супруга, то есть потребуется согласие супруга на переоформление ипотеки и собственности на матерь. В случае отсутствия согласия супруга потребуется обращение в суд для разрешения спора.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Сделка с недвижимостью"
2. Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
3. Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Переход права собственности на жилое помещение"
4. Статья 131 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
5. Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности"