Возможна ли покупка квартиры в ипотеку, уже находящейся в ипотеке? Как переоформить ипотеку на новых владельцев и сроки этого процесса

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации возможно приобретение недвижимости в ипотеку, даже если она также находится в залоге у банка. Однако, необходимо учитывать, что условия переоформления ипотеки могут различаться в зависимости от банка, а также требовать согласия собственников квартиры и достижения соглашения с банком, выпустившим ипотечный кредит. Также следует иметь в виду, что длительность процедуры переоформления ипотеки может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств. Рекомендуем обратиться в банк для получения более подробной информации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен быть заключен между Вами и продавцом квартиры.
2. Документ, подтверждающий права продавца на квартиру, например, свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.
3. Договор ипотеки, заключенный между продавцом и банком, в котором указаны условия ипотеки, в том числе информация о задолженности по ипотеке.
4. Письменное согласие банка на переоформление ипотеки на Вас.
5. Документы, подтверждающие Вашу кредитоспособность и платежеспособность, такие как справки о доходах, выписки со счетов и т.д.

Переоформление ипотеки может занять разное количество времени в зависимости от банка, ипотечных условий и других факторов. Обычно это процесс занимает около 1-2 месяцев. Также следует учитывать, что наличие задолженности по ипотеке может существенно затруднить процесс переоформления ипотеки на Вас.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и условий. Однако, в целом, для решения вопросов, связанных с ипотекой, могут применяться положения Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и других соответствующих законодательных актов. В данном случае, возможно также потребуется изучение ипотечного договора и документов, подтверждающих права собственности на квартиру.