Как отказаться от присоединения/выкупа комнаты? Рассмотрим варианты для семьи после развода и смерти отца

Добрый день. Для ответа на ваш вопрос необходимо провести детальный анализ законодательства и оснований, на которых была осуществлена выдача ордера на квартиру в 1992 году, а также оговоренных в договорах и документах условий разделения квартиры после развода родителей в 2001 году. Согласно Закону о правах граждан на жилище, каждый член семьи имеет равные права на жилище, независимо от того, кто составляет семью, а также размер доходов и наличие собственности каждого из членов. Поэтому при выборе формата освободившейся комнаты (малоимущие или купля-продажа), учитываться будут доходы и собственность всех проживающих в квартире людей, включая мужа и его имущество до заключения брака. Если вы не желаете присоединять/выкупать комнату, вы можете отказаться от этой возможности и не подавать соответствующие документы. В этом случае, присоединение/выкуп будет произведен только в отношении других членов вашей семьи, и будут учитываться только их доходы и собственность. Однако, при принятии решения об отказе от присоединения/выкупа комнаты и выборе статуса малоимущих, стоит учитывать, что получение жилья в рамках программ поддержки малоимущих может быть связано с рядом ограничений и обязательств, например, запрет на продажу и передачу прав собственности в течение определенного срока. Также следует учесть, что в случае отказа от присоединения/выкупа комнаты, семья может оставаться без необходимого метража и на дальнейшее решение вопроса по улучшению жилищных условий придется ждать новой возможности.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию ордера на 3-комнатную квартиру, полученного в 1992 году;

2. Документы, подтверждающие раздел лицевого счета после развода родителей;

3. Документы, подтверждающие статус находившихся в квартире лиц на момент смерти отца и проживающих в ней в настоящее время;

4. Документы, подтверждающие статус заявителей для участия в программе улучшения жилищных условий;

5. Справки о доходах всех заявителей.

По вопросу присоединения/выкупа комнаты, если заявитель не будет претендовать на эту комнату, он может отказаться от участия в программе улучшения жилищных условий. В данном случае, будут учитываться только доходы тех лиц, которые заинтересованы получить эту комнату. Однако, при передачекомнаты в собственность малоимущему гражданину, необходимо будет учесть имущество и доход всех проживающих в данной квартире в соответствии с нормами законодательства. Описание имущественного положению Вашего мужа также будет учитываться в данном случае. Таким образом, принимая решение о присоединении/выкупе комнаты, необходимо внимательно оценить свои возможности и советоваться с юристом.

Закон "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" № 190-ФЗ от 29.12.2004 года, часть 8 статьи 47 "При проведении перераспределения жилых помещений отдельное жилое помещение может быть передано в собственность граждан, проживающих совместно и состоящих на учете в данном жилом помещении, в соответствии с установленным порядком, при условии обеспечения прав на жилые помещения остальных граждан, состоящих на учете в данном жилом помещении".