Жизнь в общежитии в центре: приватизировать комнаты или ждать расселения? Рассмотрим варианты для 2 семей и получения дополнительной жил площади

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации на вашей стадии следует обратиться за консультацией к эксперту в области недвижимости или к уполномоченному органу, который будет отвечать за проведение реновации. Вам необходимо подробно изучить все варианты и возможности, которые доступны вам при реновации с целью выбрать наиболее выгодный для вас вариант. Кроме того, вам нужно узнать, какие правила будут действовать в вашем случае, в частности, касательно приватизации и дарения. Оплата за дополнительную жилплощадь будет зависеть от условий реновации и законодательства, применимого в вашем регионе. Рекомендуется получить консультацию у юриста, специализирующегося на недвижимости, для более точной информации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права на жилое помещение или иное подтверждение Вашего права на проживание в данном помещении;
2. Договор дарения, если Вы решите приватизировать комнаты и разделить их на двух собственников через дарение;
3. Документы, подтверждающие факт Вашего проживания в данном помещении (например, договор аренды, квитанции об уплате коммунальных платежей, справка из местного жилищного органа);
4. Документы, подтверждающие, что Ваш дом попал на реновацию и что у Вас есть право на получение нового жилья.

Что касается дополнительных метров, которые Вы можете получить в результате реновации, то ответ зависит от того, как именно будет проводиться реновация. Если Вам будет предоставлено новое жилье, то Вам придется оплатить его по коммерческим ценам. Если же реновация предусматривает лишь улучшение текущего жилья, то обычно за это дополнительно не нужно платить.

Закон "Об основах государственной жилищной политики в Российской Федерации" может быть применим в данной ситуации, а также положения Гражданского Кодекса Российской Федерации об имущественных правах. Конкретные статьи зависят от того, какое именно решение примут вы, ваш брат и жена и какие действия будут предприняты в отношении приватизации комнат и ожидания расселения. Определение стоимости дополнительных метров жилья, получаемых в результате реновации, также может регулироваться соответствующими статьями закона.