Как отказаться от ипотеки на квартиру, находящуюся в залоге у банка: советы и рекомендации

В данном случае, возможность отказа от квартиры и ипотеки находится под сомнением, так как квартира находится в залоге у банка. Во избежание дальнейших негативных последствий, необходимо обратиться к юристам банка для оформления всех необходимых документов и выяснения всех возможных вариантов разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки на недвижимое имущество, заключенный между Вами и банком.
2. Договор залога на квартиру, заключенный между Вами и банком.
3. Документы, подтверждающие оплату первого взноса и четырех месячных платежей по ипотеке.
4. Решение суда о заключении Вашего родственника в тюрьму (если такое имеется).
5. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

На основании этих документов Вы сможете обратиться в банк с запросом на расторжение договора ипотеки и договора залога, а также на освобождение недвижимости от залога. Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора ипотеки недействительным в связи с невыполнением обязательств по оплате родственником.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от вида договора ипотеки, по которому была приобретена квартира. В целом, для решения данного вопроса следует обратить внимание на следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450 - 451, 463 - 465, 566, 586;
• Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 6, 17, 18.

Кроме того, стоит учитывать, что решение о возможности отказа от квартиры и ипотеки в данной ситуации может зависеть от условий договора ипотеки, фактического состояния дела, а также ряда других обстоятельств. Поэтому для получения точного ответа следует обратиться к юристу для консультации и анализа договорных отношений.