Как отчуждать долевую собственность на здание, если другие собственники не откликаются на связь?

Для произведения отчуждения собственности на указанные 3/4 доли здания согласно законодательству Российской Федерации необходимо получить согласие всех собственников на отчуждение, а также выполнить всю необходимую процедуру по регистрации этого отчуждения. В данной ситуации, если двое других собственников не могут быть найдены, то отчуждение не может быть произведено без их согласия. Однако, существует возможность обратиться в суд с требованием о выделении указанных 3/4 долей здания в свою собственность на основании исключительного права пользования ими в течение определенного времени. В таком случае, суд может принять решение о выделении указанных долей в собственность инициирующего лица, если будут установлены все необходимые юридические условия и требования.

Для решения данного вопроса потребуется:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в здании.

2. Документы, подтверждающие, что двое других собственников не используют свою долю в здании в течение 15 лет, а также документы, подтверждающие, что их местонахождение неизвестно.

3. Заявление на отчуждение доли в здании, подписанное всеми собственниками.

4. Решение общего собрания собственников о продаже доли в здании.

5. Договор купли-продажи доли в здании.

6. Документы, подтверждающие оплату за долю в здании.

7. Заявление на государственную регистрацию права собственности на долю в здании.

Для более точного и подробного ответа следует обратиться к юридическим специалистам, так как решение данной проблемы во многом зависит от конкретных обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность на общую долю";
• Статья 247 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отчуждение доли в праве совместной собственности";
• Статья 131 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" "Внесение изменений в сведения о зарегистрированном праве или ограничении права";
• Статьи 303-305 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Порядок рассмотрения дел о спорах, связанных с правами на недвижимое имущество".