Как отчуждать гараж, если бывшая супруга находится в Италии: советы и инструкции

Для совершения отчуждения гаража необходимо, чтобы бывшая супруга присутствовала при заключении договора купли-продажи или выдала нотариальную доверенность на лицо, которому поручено совершить сделку. Если бывшая супруга находится за границей, она может выдать доверенность на кого-то из близких родственников или на адвоката, чтобы тот представлял ее интересы при совершении сделки. Документы, подтверждающие совершение сделки, будут выданы в месте ее совершения (нотариус, государственный регистратор и т.д.). Если она не знает, к кому обратиться, можно рекомендовать ей обратиться в местный судебный орган или к адвокату, который поможет оформить документы на продажу гаража.

Для решения данного вопроса Вам и бывшей супруге понадобится следующий перечень документов:

1. Заявление на отчуждение гаража, которое должна подать Ваша бывшая супруга. Данное заявление может быть оформлено в установленной форме, но это зависит от требований органа, в который оно будет подано.

2. Паспорт гражданина Российской Федерации (или соответствующий документ, удостоверяющий личность) Вашей бывшей супруги.

3. Документы на право собственности на гараж, которые должен предоставить Вам.

4. Доверенность на лицо, которое будет проводить юридические действия от имени Вашей бывшей супруги, если она не сможет присутствовать при совершении сделки.

Сам процесс отчуждения зависит от того, в каком городе находится гараж и куда обращаться. Обычно для совершения сделки отчуждения недвижимости (к которой относится и гараж) необходимо обратиться либо в отделение Росреестра, либо в нотариальную контору. Я бы посоветовала бывшей супруге обратиться к юридическим консультантам, которые могут помочь с оформлением необходимых документов и проведением сделки.

Статьи, применимые в данной ситуации:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества в собственности граждан", которая регламентирует порядок продажи имущества, находящегося в собственности граждан.

2. Статья 562 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", которая устанавливает правила оформления договора купли-продажи имущества.

3. Статья 131.1 Гражданского кодекса РФ "Договор доверительного управления имуществом", которая регулирует право собственника на заключение договора доверительного управления своим имуществом.

4. Статья 545 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество", которая устанавливает правила приобретения и отчуждения права собственности на недвижимое имущество.

5. Гражданский процессуальный кодекс РФ, глава 23, статьи 223-226, которые регламентируют порядок нотариального заверения договоров.

6. Федеральный закон от 25.02.1999 N 47-ФЗ "О нотариате", где устанавливаются правила деятельности нотариусов в Российской Федерации.

В данной ситуации, бывшая супруга может обратиться к нотариусу, который нотариально заверит договор купли-продажи или договор доверительного управления. Получить документ можно будет через нотариуса или по почте.