Оспорение задолженности по коммунальным услугам за нежилое помещение: как решить проблему с задолженностью и приставами

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, за долги по коммунальным услугам может быть возложена ответственность как на собственника квартиры, так и на зарегистрированных в ней жильцов. В данном случае, чтобы оспорить наложение долга на вас, необходимо доказать, что вы не являлись фактическим пользователем этой комнаты на момент наложения долга. Для этого можно обратиться в суд с соответствующей жалобой. Кроме того, следует учитывать, что у собственника квартиры также может быть наложен административный штраф за неуплату коммунальных услуг, и его взимание может осуществляться ФССП. Для проверки возможности взыскания долга с собственника квартиры следует обратиться в ФССП.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в целях предотвращения необоснованных требований к должникам и защиты их прав, Вам следует обратиться в суд с заявлением об оспаривании долга по квартплате. В заявлении необходимо указать все факты и доказательства, подтверждающие Ваше отсутствие в указанной комнате в период, за который был начислен задолженность. Также Вам следует предоставить справку о регистрации по новому адресу. В случае вынесения судебного решения о признании долга необоснованным, Вы будете освобождены от его уплаты. Однако, если собственник комнаты не оплачивает КУ, Вам следует также обратиться к юристам по вопросам жилищно-коммунального хозяйства для защиты своих интересов.

Для осуществления юридических действий по данному вопросу вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды комнаты, если он был заключен между вами и собственником комнаты. Если такого договора нет, вы должны предоставить документы, подтверждающие факт вашего проживания в данной комнате.
2. Выписка из домовой книги, подтверждающая, что вы были прописаны в данной комнате и выписались из нее.
3. Документы, подтверждающие размер задолженности по КУ, в том числе квитанции об оплате и информацию о периодах неуплаты указанных сумм.
4. Документы, подтверждающие, что собственник комнаты на протяжении многих лет не платит КУ и имеет задолженность по этому платежу.

На основании предоставленных вами документов и после их проверки вы сможете обратиться в Федеральную службу судебных приставов с требованием о признании задолженности незаконной. При наличии достаточных доказательств ваших аргументов и отсутствии противоречий в предоставленных документах, такой иск может быть удовлетворен.

Для решения данного вопроса следует обратиться в ФССП и запросить информацию о долге по КУ. В качестве документов могут потребоваться: выписка из ЕГРП о праве собственности на комнату, договор аренды или иной документ, подтверждающий факт вашего проживания в данной комнате, а также документы, подтверждающие то, что вы пользовались услугами ЖКХ только в своей новой квартире после выписки. Для оспаривания долга также может потребоваться помощь юриста.

Статья 315 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Право собственности на недвижимость" и статья 17 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" ("Федеральный закон о приставах-исполнителях") в части оспаривания принятого исполнительным производством решения в отношении имущества должника. Также можно обратиться к статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации относительно прав и обязанностей прописки и регистрации места жительства.

статья 309 ГК РФ "Обязательства по договору найма жилого помещения", статья 806 ГК РФ "Исковая давность", статья 317 ГПК РФ "Способы и сроки обжалования судебных актов иных судебных органов".