Как решить вопрос с задолженностью по коммунальным услугам при выписке из не приватной квартиры

Должник, проживающий в квартире, имеет право на выписку из нее независимо от наличия задолженности по коммунальным услугам. Однако, наличие долга может повлиять на процесс выписки, так как для него необходимо получить справку из органов ЖКХ о состоянии задолженности. Если в вашем случае задолженность будет выявлена, она будет взыскана с вас на общих основаниях. Одновременно с выпиской необходимо будет сообщить об этом ЖЭУ.

Для решения вопроса необходимо предоставить договор аренды, свидетельство о праве собственности на квартиру, если она является частной, а также документы, подтверждающие задолженность по коммунальным услугам. Если задолженность существует, то перед выпиской необходимо оплатить ее или договориться о рассрочке погашения долга с представителями ЖЭУ или управляющей компании. При выписке из квартиры необходимо сообщить ЖЭУ или управляющей компании о смене прописки для своевременного перерегистрирования лицевого счета и получения новых счетчиков на новых проживающих.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании коммунальных услуг"
• Статья 650 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по оплате коммунальных услуг"
• Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Обеспечение исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме"
• Пункт 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ "Виды регистрации граждан на жилое помещение"
• Пункт 4 статьи 558 Гражданского кодекса РФ "Основания и порядок изменения и прекращения договора об оказании коммунальных услуг"