Как расторгнуть договор после съема квартиры с задолженностью по коммунальным услугам через агентство

Здравствуйте!

Если вы сняли квартиру через агентство и оказалось, что в ней имеется задолженность по коммунальным платежам, то в такой ситуации вам следует обратиться к агентству, через которое вы сняли квартиру, и сообщить им о данной проблеме. В соответствии с действующим законодательством, агентство обязано выдать заселенному жильцу квартиру, в которой нет задолженностей по коммунальным услугам.

Если агентство отказывается решать эту проблему, то вы можете обратиться в суд или к мировому судье с требованием о расторжении договора найма жилого помещения, который вы заключили с агентством из-за скрытого брака по коммунальным услугам. При этом вы можете потребовать также возврата уплаченной вами арендной платы или ее части, если будет доказано, что выносились и оплачивались коммунальные услуги сверх установленных норм, из-за той задолженности, которая была скрыта агентством.

Надеюсь, что данная информация была полезной для вас!

Для решения данной ситуации Вам потребуется следующая документация:

1. Копия договора аренды квартиры через агентство;
2. Копии документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг за период аренды;
3. Копии документов, подтверждающих наличие задолженности по оплате коммунальных услуг;
4. Письменное заявление арендатора о расторжении договора аренды квартиры.

При наличии задолженности по оплате коммунальных услуг, Вам необходимо связаться с управляющей компанией или организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, и рассчитать сумму задолженности и оформить на Вас договор на услуги. После того, как Вы оплатите задолженность, Вы можете подать письменное заявление на расторжении договора аренды квартиры через агентство. В случае отказа агентства в расторжении договора, Вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора аренды.

для решения данного вопроса можно обратиться к следующим статьям Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей":

• Статья 4. Требования обеспечения безопасности товаров и услуг
• Статья 18.1. Отказ потребителя от исполнения договора и возврат товара надлежащего качества
• Статья 19. Право потребителя на замену товара ненадлежащего качества
• Статья 25. Защита прав потребителей, связанных с предоставлением жилого помещения
• Статья 28. Органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также профессиональные объединения и иные организации.