1. Продажа квартиры - объявление о покупке жилья 2. Росдолг звонит - что делать? Практические советы 3. Как избавиться от задолженности по коммунальным услугам 4. Задолженность за прошлые годы - как решить проблему 5. УК не оповестил о долге - как обратиться с запросом 6. Без судебного приказа - можно ли требовать оплату? 7. Пристреливание вышибал - что говорит закон 8. Правомерность требования оплаты - контролируем права

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, исковая давность по требованиям, связанным с оплатой коммунальных услуг, составляет три года. Если должник не производил оплату в течение данного периода, то право на требование оплаты может быть утрачено. Если в данном случае исковой давности не было упущено, то Росдолг имеет право уведомить Вас о задолженности.

Однако, в соответствии с Законом "О защите прав потребителей", потребитель вправе требовать оплаты только за услуги, предоставленные ему в период времени, когда существовал договор на предоставление коммунальных услуг. Если Вы не получали уведомлений о задолженности по коммунальным услугам за указанный Вами период, и это было обязанностью Росдолга, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании отсутствия задолженности.

Также, я рекомендую Вам обратиться к компетентному юристу для получения подробной консультации о правах и возможностях в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в мае 2017 года.
2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период, за который предъявляется задолженность.
3. Реквизиты долга и требования Росдолга.
4. Вся переписка и документы по данной ситуации, включая обращения в УК.

В данной ситуации следует обратить внимание на давность задолженности и наличие искового заявления от Росдолга. Если Росдолг не подал исковое заявление в суд или не предоставил судебный приказ на выплату долга, то его требования могут быть признаны незаконными. Также следует учитывать, что для прекращения давности должника должен быть уведомлен о задолженности, что не произошло в данном случае, что может быть использовано в качестве аргумента в судебном разбирательстве. Однако, для того, чтобы определить действительность требований, рекомендуется обратиться к специализированному юристу, который проведет подробный анализ ситуации и поможет разработать правовую стратегию.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данному случаю: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 308); - Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"; - Федеральный закон от 07.08.2001 № 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".