Как оспорить выделение доли в квартире при её покупке на добрачный материнский капитал и продаже предыдущей добрачной квартиры?

Законодательством Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если имущество было приобретено на деньги, полученные до заключения брака, то оно является собственностью только одного из супругов. Однако, если после заключения брака были осуществлены расходы на улучшение имущества, то в соответствии с действующим законодательством полученное имущество может считаться совместной совместной собственностью супругов в равных долях.

Ответ на вопрос о возможности оспаривания выделения мужу доли в квартире зависит от условий регистрации сделки. Если при регистрации сделки учтены все вышеуказанные условия и доля выделена мужу в соответствии с законодательством, то оспаривание такой сделки будет затруднительным, особенно если квартира принадлежит обоим супругам как совместная собственность.

Тем не менее, в каждом конкретном случае необходимо проводить более подробный анализ условий сделки и ее соответствия действующему законодательству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указаны условия оплаты и распределения долей между продавцами-супругами.

2. Документы, подтверждающие, что квартира была куплена на добрачный материнский капитал и деньги от продажи добрачной квартиры жены.

3. Документы, подтверждающие право мужа на получение 1/6 доли при регистрации сделки.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия мужа в жилом помещении и невыплаты им взносов на оплату коммунальных услуг.

В рамках существующего законодательства Российской Федерации, распределение долей при покупке жилого помещения между супругами может осуществляться по договоренности между ними. Если же такого соглашения нет, доли могут быть распределены поровну между супругами.

При этом, если оспариваются условия распределения долей, необходимо провести судебную экспертизу и предоставить доказательства того, что муж не внес свой вклад в покупку жилого помещения, а значит, не имеет права на получение доли при продаже квартиры. В таком случае, возможно оспорить выделение ему доли в квартире.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 57 Семейного кодекса РФ "Выделение жилого помещения одному из супругов или их несовершеннолетним детям при разделе общей имущественной массы" и статья 38 Федерального закона от 29 апреля 1998 года № 54-ФЗ "О дополнительном охране материнства и детства".