Как оспорить сделку и расторгнуть договор купли-продажи квартиры в случае владения ею бывшей женой сына

Согласно законодательству Российской Федерации, договор купли-продажи с квартирой может быть расторгнут в соответствии с условиями, предусмотренными в договоре и законодательстве. Однако, если сделка была заключена в соответствии с требованиями закона, оспаривание её действительности может быть затруднительным. Необходимо также учитывать сроки и правовые последствия оспаривания сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Cвидетельство о праве собственности на квартиру на имя Вашего сына. Этот документ нужен для того, чтобы узнать, кому формально принадлежит квартира в настоящее время.
2. Копия договора купли-продажи квартиры между Вашим сыном и его бывшей женой, чтобы проанализировать условия договора и правомерность его заключения.
3. Документы, подтверждающие развод Вашего сына и его бывшей жены, чтобы определить, каким образом квартира была передана последней.
4. Копия договора дарения квартиры Вам и другие документы (если такие имеются), подтверждающие, что квартира действительно была Вашей собственностью.

По поводу сроков расторжения договора купли-продажи квартиры, нужно отметить, что их определяет сам договор. Обычно в таких договорах прописывается, что покупатель имеет право расторгнуть договор в течение определенного срока, например, 10 дней с момента заключения договора. Если такие условия не были прописаны в договоре, то расторжение возможно только при наличии оснований, предусмотренных законодательством (например, нарушения условий договора).

Что касается возможности оспаривания сделки по прошествии времени, Вам следует обратиться к юристу для консультации. В России существуют определенные сроки давности на такие иски, их требования описаны в Гражданском кодексе РФ.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу: - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора купли-продажи"; - Статья 169 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные несовершеннолетними"; - Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Основания признания сделки недействительной"; - Статья 166 Федерального закона "Об исполнительном производстве".