Как оптимизировать коммунальные услуги для дачного дома: счетчики, ТСЖ, перерасчеты

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии счетчиков на коммунальные ресурсы (электричество, вода) и при условии отсутствия фактического потребления данных ресурсов, предусмотрен перерасчет платежей за данный период времени. Однако, отсутствие фактического потребления услуг по вывозу ТБО и общедомовой электроэнергии может быть предметом соглашения между участниками ТСЖ. Рекомендуется обратиться к председателю ТСЖ и узнать, возможен ли перерасчет данных платежей в Вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к председателю ТСЖ, управляющей организации или поставщику коммунальных услуг. При этом следует иметь при себе документы, подтверждающие факт отсутствия в квартире и на даче в течение 6 месяцев, такие как справки о прописке, билеты на транспорт и т.п. Что касается перерасчета за неиспользование услуг по вывозу ТБО и общедомовой эл.энергии, то данный вопрос не регулируется законодательством Российской Федерации и зависит от местных правил и условий договора с поставщиком услуг.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

• Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"
• Статья 771 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил благоустройства территории многоквартирных домов и жилых домов"
• Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды"
• Постановление Правительства РФ от 15.09.2008 N 612 "Об утверждении Правил утилизации твердых бытовых отходов"

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор на оказание услуг по вывозу ТБО и общедомовой электроэнергии в рамках ТСЖ.

2. Расчеты по оплате коммунальных услуг, включая вывоз ТБО и общедомовую электроэнергию, за период, в течение которого вы находились на даче.

3. Законодательство, регулирующее порядок рассчета за коммунальные услуги в Российской Федерации.

На основании этих документов и информации, необходимо провести юридическую экспертизу, чтобы сделать вывод о правомерности требования перерасчета за неиспользование указанных услуг в полном объеме в течение шести месяцев. При этом, необходимо учитывать действующее законодательство, положения договора с ТСЖ и обстоятельства конкретного случая.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"; - Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Право собственника получать вознаграждение за пользование имуществом"; - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Ответственность граждан за содержание жилых помещений и жилого дома"; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил учета коммунальных услуг и энергоресурсов в многоквартирных домах и жилых домовладениях".