Опыт автора: прописка, коммунальные платежи и перерасчеты в квартире ТСЖ

Уважаемый, предоставленной мной информации недостаточно для того, чтобы ответить на данный вопрос точно и полно. Тем не менее, если вы перестали использовать коммунальные службы в квартире и оплачиваете их в новом месте проживания, то вы можете обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с просьбой о перерасчете коммунальных услуг на основании действительного использования вами этих услуг. В случае отказа можно обратиться в суд. Однако, для более точного ответа и принятия конкретных мер необходимо обратиться к юристу для консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и подтверждения:

1. Договор аренды жилья, который содержит информацию о том, что заявитель переехал на другое место жительства и оплачивает коммунальные услуги в новом месте.
2. Справки из управляющей компании об оплате коммунальных услуг за период, в котором заявителя уже нет в квартире.
3. Документы, подтверждающие, что заявитель ранее оплачивал коммунальные услуги за период, в который он уже не проживал в квартире (оплатные квитанции, платежные поручения и др.).
4. Акт осмотра квартиры перед выездом заявителя из нее для подтверждения наличия счетчиков на электричество и воду.

Председатель ТСЖ не имеет права отказать заявителю в перерасчете коммунальных платежей, если у заявителя имеются подтверждающие документы на предоставление соответствующих услуг. В случае отказа председателя ТСЖ заявитель может обратиться в суд с требованием о перерасчете и взыскании неустойки в размере 1/300 от суммы недопоставки услуг за каждый день просрочки.

Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Перерасчет электроэнергии, газа, водоснабжения и водоотведения": право собственника или пользователя жилого помещения на перерасчет платы за потребление коммунальных ресурсов при использовании индивидуальных приборов учета.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений": обязанности оплачивать коммунальные услуги и ресурсы в соответствии с установленными тарифами, в том числе в случае использования индивидуальных приборов учета.

Статья 160 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников и пользователей жилых помещений": право на обращение к органам управления многоквартирным домом с просьбой о перерасчете платы за коммунальные услуги.

Также могут быть применимы нормы Российского Гражданского Кодекса, регулирующие договорные отношения в сфере предоставления коммунальных услуг.