Как определить срок владения квартирой по ДДУ и договору долевого участия

Здравствуйте! Согласно статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок владения недвижимостью начинается со дня государственной регистрации права собственности на это имущество. Для квартиры, купленной по договору долевого участия (ДДУ), срок начинает исчисляться с момента регистрации права собственности на долю в квартире, выделенную по ДДУ. Таким образом, для определения 3-х летнего срока владения квартирой по ДДУ необходимо учитывать день регистрации права собственности на долю в квартире, выделенную по ДДУ, и на протяжении 3-х лет продолжительным образом владеть данной квартирой.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры и все его дополнительные соглашения (если они были заключены); 2. Документы, подтверждающие оплату за квартиру (квитанции об оплате, банковские выписки); 3. Документы, подтверждающие регистрацию ДДУ в уполномоченном государственном органе (налоговой инспекции) и регистрацию права собственности на квартиру (в регистрационной палате); 4. Доказательства фактического проживания в приобретенной квартире (выписки из домовой книги, справки об оформлении временной регистрации, коммунальные счета за проживание в квартире и другие документы, подтверждающие фактическое проживание в квартире); 5. Уведомление о продаже квартиры (если квартира продавалась) и документы, подтверждающие ее продажу.

Ответ на вопрос о том, как исчисляется 3-х летний срок владения квартирой, купленной по ДДУ, зависит от конкретных обстоятельств. В общем случае, считается, что срок владения начинается с момента регистрации права собственности на квартиру в уполномоченном государственном органе и продолжается до момента ее продажи или передачи в другое лицо. Однако, в каждом конкретном случае необходимо проанализировать соответствующие документы и обстоятельства.

Статья 550 и 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ).