Как определить право собственности: дата договора или регистрации в Росреестре? Важный фактор и минимальный срок владения

Определяющим является дата регистрации в росреестре. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. При этом, право владения недвижимым имуществом может возникать ранее, но владелец будет считаться полноправным только после государственной регистрации права собственности. Таким образом, если минимальный срок владения еще не истек, то необходимо обратиться в росреестр для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь копию договора и кадастровый план объекта недвижимости. Также может потребоваться решение суда (если был судебный спор) или иную юридическую документацию (если это необходимо для конкретной ситуации).

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 430-435
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 8, 17, 21
• Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.07.2017 № 27 "О некоторых вопросах практики применения главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации"
• Решение Конституционного Суда РФ от 06.07.2021 № 16-П "По делу о проверке конституционности положения пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой нарушенного права"