Как определить налог на продажу при разделении участка с правом собственности?

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимость возникает со дня государственной регистрации права. Таким образом, право собственности на каждый из двух участков будет исчисляться с момента их государственной регистрации. При определении суммы налога на продажу учитывается стоимость объекта недвижимости на момент продажи, а не на протяжении всего периода владения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы Росреестра для получения подробной консультации по данному вопросу. При этом, для оформления документации, необходимы следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие Ваше право собственности на участок земли;

2. Заявление на производство раздела земельного участка;

3. Технический план земельного участка

4. Разрешение на строительство (при необходимости)

5. Паспортные данные заявителя.

Относительно определения налоговой базы можно утверждать, что при продаже земельного участка налоговая база исчисляется на основе разницы между ценой продажи и первоначальной стоимостью приобретения земли. Это основное правило, которое может изменяться в зависимости от вида земельного участка и периода владения. Для более точного ответа необходимо знать все подробности сделки и обратиться за юридической помощью к опытному специалисту.

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса, могут включать:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130-138
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217-227.9.

Однако, точное определение статей закона, применимых для решения вопроса, зависит от конкретных обстоятельств ситуации, в том числе от деталей договора раздела участка и сделки продажи. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и детального анализа ситуации.