Как оплатить налог при продаже квартиры, полученной в дарении: правовые аспекты и практические рекомендации

По законодательству Российской Федерации, налог на доход физического лица, полученный от продажи имущества, в том числе квартиры, начисляется на весь доход от продажи имущества, а не только на долю, подаренную вам сыном. При этом, если вам удалось доказать, что вы не являетесь собственником всей квартиры на момент ее продажи, и что вы получили доход только от продажи вашей доли, то налог будет начислен только на эту сумму. Однако, в любом случае, ситуацию следует обсудить с налоговым консультантом или адвокатом, специализирующимся в налоговом праве, для обеспечения более точного и профессионального совета в соответствии с вашими индивидуальными обстоятельствами.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое было получено после дарения в 2011 году;
2. Договор дарения между Вами и Вашим несовершеннолетним сыном;
3. Документы, подтверждающие наличие и долю совладения других собственников квартиры;
4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры в 2014 году.

Относительно налоговых обязательств, необходимо обратиться к действующему налоговому законодательству Российской Федерации, а также к судебной практике в данной сфере. Однако, если Вы получили долю в квартире в процессе дарения и прошло менее трех лет, то на такую сделку могут быть наложены налоговые обязательства в соответствии с гражданским кодексом РФ, а именно - налог на доходы физических лиц. При этом, налоговая ответственность возникает только в случае получения дохода суммой более 400 000 рублей в год.

Статьи 572 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.